売却をお考えのお客様

まずは売却のご希望やスケジュール、物件の状況などをお伺いします。住み替え・資産整理・相続など、背景に応じて検討のポイントは異なります。

担当者が全体の流れや費用の目安、必要書類、よくあるご質問を分かりやすくご案内します。初回のご相談は無料ですので、現時点での疑問点を遠慮なくお聞かせください。

周辺成約事例・市場動向・法令制限・建物状況などを確認し、価格の根拠を整理した査定書を作成します。

「売れる価格」と「売り出しの目安」を複数パターンでご提示し、販売戦略（時期・想定ターゲット・広告方針）をご提案します。査定は無料です。

販売活動を開始するにあたり、当社と媒介契約を締結します。

媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。報告頻度や活動範囲などの違いをご説明し、最適な契約形態をお選びいただきます。

不動産ポータルサイトへの掲載、当社サイト・チラシ・店頭掲示・現地写真撮影など、物件の特性に合わせて訴求します。

反響数・内見状況・価格調整の要否などを定期的にご報告。ご希望に応じてホームステージングや軽微な修繕・クリーニングのご提案も行います。

購入希望者と条件（価格・引渡し時期・付帯設備など）を調整し、合意に至りましたら売買契約を締結します。

重要事項説明・契約書面のご確認、手付金の受領方法、今後のスケジュールや必要手続きについて、担当者が丁寧にサポートします。

金融機関または指定場所にて、残代金の受領・各種精算・登記関係手続き（司法書士手配）を行い、鍵の引渡しをもって完了となります。

お引越し日程の調整、公共料金の精算、引渡し前の最終確認まで、安心してお任せいただけるようサポートいたします。